杭州达盟物业有限公司成立于1993年，当时杭州市政府为了彻底改变美丽的西湖、破烂城市的旧貌，在减轻政府经费、加快旧城改造的速度，要求西湖区政府指定一家法人单位与外商合资合作，对宝石地区3#、4#地块进行旧城改造。当时的这一项目是杭州旧城改造工程中难度最大的项目，它与西湖近在咫尺，却是一个脏、乱、差的棚户区，共有300多户居民，拆迁安置工程成本巨大。凌晓明于1995年注册成立了杭州达梦物业管理有限公司，任公司董事长兼总经理，正式对宝石地区3#、4#地块进行成片旧城改造、开发建设与经营管理。由于地处风景区，拆迁工作异常艰难，直至2001年在市政府的大力支持与帮助下，才将一期工程最后一户“钉子户”迁出。一期拆迁工作长达六年。
　　1998年，经西湖区工商分局批准同意，公司更名为杭州达盟物业有限公司。
　　1999年12月24日，达盟山庄一期“绿宝商务公寓”桩基工程举行了隆重的开工典礼。
　　2001年10月，“绿宝”全面竣工，12月正式交付使用，聘请了国际著名的物业管理公司为物管顾问，其高水准的房屋建筑质量、完善的商务配套，五星级的物业管理，作为杭城首个涉外酒店式公寓“绿宝”吸引了众多的国际著名大公司在杭管理层人员的青睐，纷纷前来洽谈租务，芬兰诺基亚、英国BP、美国通用电器的外籍高层管理人员现已入住，达盟山庄取得了较好的经济与社会效益。
　　2002年3月26日组建了达盟山庄俱乐部。将采取天堂度假的模式，可让更多的朋友领略天堂的美景。为市政府"住在杭州"和"创业在杭州"及中国加入WTO后浙江、杭州的企业家如何应对提供了又一个新的沟通平台。
　　2001年6月，在由全国妇联召开的世纪杰出女性创业论坛上杭州达盟物业有限公司荣获“2001年巾帼明星企业”称号。2002年7月，在由国家经济贸易委员会经济研究中心、中国社会科学院经济研究所和人民日报海外版举办的“首届中国信用论坛”上杭州达盟物业有限公司被评为“诚信企业”。